农行、交行出台首付比例20%房贷细则

      我省尚无实施细则

      日前，继农行率先出台购房首付比例20%的房贷细则后，交通银行也推出房贷细则，规定对首次利用贷款购买普通自住房的给予最低优惠。昨日，记者从农行贵州省分行和交行贵州省分行了解到，目前我省的具体细则还在制定过程中，具体的实施时间也还没有确定。

      据了解，自农行明确首次购普通自住房最低首付比例为20%之后，11月10日交通银行的房贷新政实施细则规定对新增客户首次利用贷款购买普通自住房的，贷款利率可执行基准利率的0.7倍，首付比例20%。

      昨日，农行、交行贵州省分行的有关负责人分别向记者透露，现在贵州地区并没有出台明确的实施细则，但可以肯定的是，新政策很快就将在我省实施。业内人士分析，购房首付比例下调为20%后将减少购房者的负担，但是这并不会影响部分购房者个人支付二成以上首付比例和提前还贷的意愿。

      此外，记者从贵阳市各大楼盘了解到，从国家“救市”政策出台至今，贵阳市房屋成交量并没有提高，购房者的观望情绪反而更浓。贵阳某房开公司负责人告诉记者，目前已经有很多客户准备在贵州出台具体的房贷细则后立即购房。“对于购房者来说，即将出台的新政无疑将恢复购房者对房地产市场的信心，同时也将有效刺激市民的购房需求。”